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房产
父母房产如何继承
1、开具证明:法定继承人证明:到居委会或相关部门开具,证明继承人的身份和与被继承人的关系。死亡证明:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、办理继承权公证:到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。根据继承方式的不同,可能需要提交不同的材料,如遗嘱、亲属关系证明等。3、...
房地产属于第三产业吗
房地产属于第三产业,房地产行业在国民经济产业分类中被归类为第三产业,这是因为房地产业主要涉及流通、分配和消费三个环节,从事房地产经营和提供有关服务的部门,因此属于第三产业。具体来说,房地产业不仅包括房地产开发,还涵盖了物业管理、房地产中介服务、自有房地产经营活动和其他房地产等行业,这些都属于第三产业...
定金跟订金有什么区别
1、性质不同:定金是一个法律概念,具有明确的法律地位。它作为债权的担保形式,具有担保合同签订和合同履行的功能。订金只是一个习惯性用语,不具有明确的法律地位。它不是法律概念,不具有明显的担保性质。2、功能不同:定金具有担保功能,通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。如一方违约,定金会产生相应的法律...
烂尾楼如何申请停贷
1、与银行协商:业主可以与贷款银行协商暂停偿还房贷。如果协商一致,双方应当签订停贷协议书。这一步骤要求业主携带身份证明、房屋抵押贷款合同等材料,到发放贷款的银行进行协商。2、向法院起诉:如果业主和银行无法协商一致,业主可以向银行起诉,请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同。法院判决解除的,就可以停贷...
孩子户口可以落在亲戚家吗
孩子户口可以落在亲戚家,这属于亲属投靠的情形。当事人需要到派出所户籍科开具亲属关系证明,并按照相关规定办理户口迁移手续。如果户口落在非直系亲属家,需要向非直系家属户口所在地的公安派出所申请办理户口迁移,并经公安派出所批准后,办理入户手续。在办理过程中,需要准备的材料包括孩子的出生医学证明、家长的身份...
电风扇不转了怎么修
一、检查电源我们需要检查电风扇的电源是否正常。如果电源故障,电风扇自然无法正常工作。可以检查插头是否插紧,插座是否通电,以及电源线是否破损等。如果电源有问题,需要及时更换或修复。二、检查电机如果电源正常,那么可能是电机出现了故障。电机故障的原因可能是电机绕组开路或短路,电机轴承磨损等。此时,我们需要...
二手房是存量住房吗
二手房是存量住房。存量房和二手房在概念上有所区别,但它们之间存在紧密的联系。存量房通常指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,这包括未居住过的二手房以及新房。从这个定义来看,二手房自然属于存量房的范畴,因为二手房已经完成了首次交易,成为了市场上的存量。此外,存量房和二手房的区别在于市场级别和房屋...
法拍房在哪查看房源
1、网络平台:知名的房屋交易平台和网站,通常都会提供法拍房的房源信息。在这些平台上,你可以根据地区、面积、价格、房型等条件进行筛选,找到适合自己的房源信息。2、专门的法拍房平台,如阿里拍卖、京东拍卖等,也是查找法拍房的重要渠道。这些平台提供了丰富的法拍房资源,并且有详细的房源信息和拍卖公告。3、法院...
冰箱档位1冷还是7冷
冰箱档位中,7档是最冷的。冰箱的温控旋钮通常设置有0-5档或0-7档,其中0档通常是停机档,不提供制冷效果。数字越大表示制冷效果越强,因此7档代表着最强的制冷状态,而1档则是最弱的制冷档位。在调节冰箱档位时,应根据季节和外部环境温度来调整,以达到节能和保鲜的最佳平衡。例如,夏季可能需要将冰箱调至2-...
小产权房子是什么意思
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,这类房屋未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,因此也被称为“乡产权房”。小产权房并不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同...
房屋噪音大如何处理
1、隔音窗户与窗帘:如果噪音主要来自外部,如街道上的车辆和行人,那么安装隔音窗户是一个有效的解决方案。隔音窗户采用特殊设计的玻璃和框架,能够显著降低噪音传入室内。此外,厚重的窗帘也能在一定程度上阻挡噪音。2、隔音门:对于邻居活动产生的噪音,我们可以考虑安装隔音门。隔音门采用厚重的材料和密封设计,能够...
装修扰民如何投诉
1、装修方:为了避免扰民首先需要以有效的通知方式,让邻居知晓装修的时间,并且在装修过程中尽量选择非正常休息时间,能一定程度上减少扰民的几率。2、邻居被扰民:首先如果是在休息时间,可以直接前往装修的家中,与装修工人或者装修业主沟通,能及时停止扰民最好。3、找物业,将装修扰民问题反馈给物业,由物业协调解...
规定的装修时间是几点到几点
规定的装修时间是工作日的早上8点到12点、下午14点到18点。这一规定旨在限制装修活动对周围居民的影响,特别是在法定休息日、节假日全天以及工作日的12时至14时、18时至次日8时之间,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。此外,装修活动应当采取噪声控制措施,以减小对周围居民的干...
存量房贷利率还会再降吗
关于存量房贷利率是否会再次下降,这取决于多种因素,包括宏观经济发展、房地产市场状况、金融政策调整以及中央银行的货币政策等。近期的信息显示,虽然在过去一段时间内,确实存在存量房贷利率下调的情况,但短期内是否会有进一步的下调存在不确定性。房贷利率的调整往往与市场整体的利率走势紧密相关,例如与贷款市场报价...
存量房贷什么意思
存量房贷指的是在房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。这部分贷款的利率是指还未还清部分的后续贷款利率。具体来说,存量房贷包括2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。这部分房贷经申请合格后,可享受七折利率优惠。例如,根据调整后的利率,5年以上贷款基准利率为5...
顶楼漏水可以彻底解决吗
虽然可以采取多种方法来解决顶楼漏水问题,但是能否彻底解决还需要考虑以下几个因素:1、漏水原因:如果漏水原因是由于屋顶材料老化导致的,那么更换屋顶材料可以解决问题。但是如果漏水原因是由于屋顶设计不合理或者管道堵塞等原因导致的,那么只是采取单一的解决方法可能无法彻底解决问题。2、施工质量:解决顶楼漏水问...
房屋证书号码在哪里查看
1、房产证:最直接的方式是在房产证上查找。房产证是国家行政部门颁发的,证明房屋所有权的官方文件。证书号码通常位于房产证的顶部或底部,以数字形式呈现。2、房屋产权登记证:如果您没有房产证在手,也可以在房屋产权登记证上找到证书号码。这个证件同样由房地产管理部门颁发,用于证明房屋所有权。3、开发商或中介公...
一楼交电梯费合理吗
一楼交电梯费是合理的,住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主如果以没有享受或者不需要接受相关物业服务为抗辩理由的,法院是不会予以支持的。电梯费包含在物业费里...
阳台怎么装修实用又好看
阳台可以装修成书房实用又好看,一般的,小户型面积的房间很少有书房的设计,书房是一个独立的区域,家中如果空间不够我们可以巧妙的运用阳台空间进行设计,而且阳台空间做书房我们可以在墙上巧妙显得搭配置物架以及柜子,这样书本就可以有效的进行收纳,而且阳台与客厅之间我们可以考虑做隔断的设计,这样书房就是一个单独...
商住一体的住宅好不好
商住一体的住宅十分不错,具有其独特的优点,商住一体房因其独特的地理位置和配套设施,对于追求生活便捷和投资价值的人来说是一个不错的选择。生活便捷:商住一体房位于城市繁华地段,周边配套设施齐全,如大型超市、购物广场等,生活非常便捷;房价稳定:由于位于城市中心地段,房价相对稳定,且租金较高,适合投资;有面...

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