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房屋抵押之后房子还可以住吗

房屋抵押之后房子还可以住。因为根据规定已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。也就是说，将房产抵押出去的抵押人，仍然可以居住在房屋里，只不过没有按照约定还款，银行可能会按照合同的约定处置房产。房产抵押贷款如...

银行放款会通知贷款人吗

银行放款会通知贷款人。因为贷款发放成功后，会发送短信到用户的手机上。而手机银行APP也可以查看实时贷款进度，如果已经放款，贷款进度会更新成已放款。不过，通知时间可能会到账时间晚一点，比如今天已经发放贷款资金到账，明天才发送短信通知用户。房贷通常要多久才能审批下来一般向银行申请贷款，分为审批时间和放款...

公积金账户上没有余额可以贷款吗

公积金账户上没有余额不可以贷款。公积金账户上没有余额的缴存职工自然无法申请贷款。建议有贷款买房需求的缴存职工，在买房前最好不要随意动用住房公积金，以免因为余额问题影响到贷款的办理。而且很多地区实行“存贷挂钩”，公积金贷款额度将参考借款人的公积金个人账户缴存余额，一般不应高于借款人(含共同借款人)缴存...

征信资料被中介拿走了有什么影响

1、正规中介机构：如果中介机构正规，信誉良好，那将征信资料交给对方后，一般都会妥善处置。对方会根据客户提交的征信资料评估其综合资信情况，然后为客户制定合适的信贷方案等等，一般不会随意泄露客户的信息，也不会利用客户的征信资料进行非法行为，自然就不会产生什么不良影响。2、非法中介机构：市面上的中介机构很...

房贷担保人签字几年失效

房贷担保人签字几年失效要看担保合同的约定，可以说担保人的担保责任有效期与担保合同的约定以及主债务合同履行期限息息相关。如果债权人和保证人约定的保证期限早于主债务合同履行期限届满，或者与主债务合同履行期限同时届满，那会被视为没有约定。而对于没有约定或者约定不明确的情况，保证期限均为主债务合同履行期限届...

商贷提前还贷可以用公积金支付吗

商贷提前还贷可以用公积金支付。因为按照公积金中心管理规定，职工偿还自有产权住房贷款本息的，可以提取住房公积金。无论是商业性住房贷款，还是住房公积金贷款，都可以提取公积金用于还贷。只不过，商贷提前还贷的，有可能是先还贷、再以还贷凭证来申请提取公积金。当然，不同公积金中心有不同的规定，具体以咨询当地公积...

买房为什么选不了固定利率

1、固定利率会让银行承担更多的风险，因为固定利率不受市场价格变化的影响，银行必须承担潜在的利率风险，而浮动利率则可以有效地降低这种风险。2、固定利率会降低银行的收益，因为固定利率固定在一定水平，银行无法从利率上获取额外的收益，而浮动利率则可以根据市场情况来调整利率水平，从而获得更多的收益。3、固定利...

住宅容积率是什么意思

住宅容积率是指在城市规划区内，某一宗地内房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许的总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。住宅容积率与居住的舒适度密切相关，影响着小区的人口密度、公共资源与安保问题...

公租房属于哪个部门管

公租房的管理由地方各级人民政府的住房保障主管部门负责。这些部门负责制定公租房的政策、规划公租房的建设和分配、对公租房的租赁和使用进行监管等。此外，公租房的管理还可能涉及到其他部门，如财政部门(负责公租房的资金保障)、国土资源部门(负责公租房的土地供应)等。这些部门在各自的职责范围内，协助住房保障主管...

如何查询自己名下房产

1、网上查询：首先，可以通过网上查询。但这种方式仅部分地区提供，需要搜索所在地房产管理局网站，然后输入产权人姓名以及产权证号进行查询。2、房产局查询：若要查询准确的个人房产证信息，需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋产权登记中心)查询。3、支付宝或App查询：一些地区还可...

为什么不建议装石墨烯地暖

1、性能不稳定：石墨烯地暖技术目前还处于发展阶段，尚未普遍化，因此其性能可能不够稳定。这可能会影响到供暖效果和使用体验。2、价格昂贵：石墨烯地暖的制作材料成本高，导致其价格相较于其他地暖产品更贵，这可能会增加家庭的经济负担。3、耗电量大：石墨烯地暖在运行过程中耗电量较大，这可能会增加家庭的能源支出。...

除湿器真的能除湿吗

除湿器真的能除湿。除湿器的工作原理是通过制冷系统，使湿空气流过制冷系统时，水分凝结并转化为水滴，被收集在除湿器的水箱内，从而降低空气中的湿度。这种工作方式与冰箱相似，使得除湿器能够有效地除去室内空气中多余的水分，达到降低空气湿度的目的。除湿器的除湿效果不仅与设备本身有关，还受到使用环境的湿度、温度和...

装修全包包括什么

装修全包包括设计服务、土建工程、水电工程、墙顶工程、泥水工程、木作工程、油漆工程、安装工程、主材供应、软装配饰。1、设计服务：包括装修设计图纸、空间规划、材料选配等。2、土建工程：如打线槽、墙体的拆除与新建、地面找平等。3、水电工程：涵盖电路、水路的重新布设，包括强弱电系统、水管、气管、电线、开关插...

e0级板材和enf级差别很大吗

e0级板材和enf级差别很大，具体如下：在甲醛释放量方面，ENF级板材的甲醛释放量更低，符合更为严格的标准，对室内空气污染的影响更小，对人体健康的潜在危害也较低。具体来说，ENF级板材的甲醛释放量小于等于0.025mg/m³，而E0级板材的甲醛释放量小于等于0.050mg/m³，这意味着E0级板材的...

松木床板气味浓如何处理

松木床板气味浓可以通过风干、晒太阳、擦拭、放置活性炭、使用植物与天然物品、涂蜡、使用封闭剂处理。1、风干：将床板置于通风良好的区域，利用自然风或者风扇加速空气流通，帮助床板释放气味。这可能需要几天到几周时间，具体视床板尺寸和气味浓度而定。2、晒太阳：在阳光明媚的日子，将床板置于户外直射阳光下，阳光有...

微波炉可以放塑料盒吗

微波炉可以放塑料盒，但需要选择适合微波炉使用的塑料材质。具体来说，只有标有“微波炉适用”或带有微波炉标志的塑料盒，通常由耐热材料制成，能够安全地在微波炉中加热。这些塑料盒的材质一般是聚丙烯(PP)，塑料材质辨识码为“5”，具有良好的耐热性和稳定性，能够承受高温烹饪。此外，一些食品级不锈钢制成的盒子也...

在英国买房能长期居住吗

在英国买房本身并不直接赋予买家长期居住的权利。虽然外国人在英国合法购买房产后确实可以居住在该房产内，但这种居住权限制在签证或居留许可的有效期内。如果希望在英国长期居住，需要通过符合英国移民法规的途径来获得相应的居留身份，比如工作签证、家庭团聚签证或投资移民等方式。英国并没有像某些其他国家那样的购房移...

房屋外墙漏水是业主承担还是物业

房屋外墙漏水的责任归属取决于漏水的具体原因：1、物业管理不善：如果外墙漏水是由于物业管理不善导致的，例如门窗框周边渗水、施工过程的遗留问题等，那么物业应当承担责任并进行维修。2、房屋自身质量问题：如果是因房屋自身质量问题导致的外墙漏水，例如填充墙施工缺陷、装饰或安装问题等，业主可以直接向开发商索赔，...

房贷等额本息如何提前还款划算

1、选择合适的时间节点不管是提前结清还是提前部分还款，提前还款是越早越好，可以节省更多的利息。一般来说，如果贷款还款到了中期，此时已经归还了大部分利息，此时提前还款没有太大必要。需要注意的是，如果过早办理提前还款，可能会收取一定的违约金。因此，在办理提前还款时，需要将违约金的因素考虑进去。2、选择适...

房贷和装修贷是分开放款的吗

房贷和装修贷通常是分开放款的。这两笔贷款性质不同，用途也不同，因此在办理过程中会分开处理。房贷主要是为了购买房产本身，款项直接支付给房地产开发商或卖房者。装修贷则是专用于房屋装修的款项，这笔贷款在批准后会发放给贷款人，用于支付装修相关的费用，包括材料费、施工费等。由于两笔贷款的合同发票是分开的，且针...

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